BÆREKRAFT

Ved å bevare byggets unike kvaliteter og historiske verdi, skaper vi et bærekraftig bygg som kombinerer tidløs estetikk med moderne energieffektivitet.

Fornyelse med respekt for historien

Kongens gate 18-20 er et vernet bygg med en rik historisk arv, som skal videreføres gjennom en moderne og bærekraftig rehabilitering. Gårdeier Oslo Pensjonsforsikring (OPF) har satt som mål å gjennomføre en transformasjon som kombinerer høy grad av ombruk av materialer og teknisk infrastruktur med topp moderne kvalitet, i tråd med dagens krav til funksjonalitet, komfort og bærekraft.

Miljøkartlegging og ressursutnyttelse

En omfattende miljøkartlegging er gjennomført for å identifisere historiske kvaliteter, materialer og tekniske komponenter. Kartleggingen viser at en betydelig andel av bygningens eksisterende materialer har høy ombruksverdi. Elementer har blitt vurdert nøye for å sikre at de kan reintegreres i det ferdige bygget.

Denne tilnærmingen reduserer behovet for nye materialer og minimerer klimagassutslipp knyttet til produksjon, transport og avfall. Samtidig bevares den historiske karakteren til bygget, og ressursene utnyttes på en mest mulig bærekraftig måte.

Rehabilitering i tråd med internasjonale bærekraftsmål

Transformasjonen av Kongens gate 18-20 skjer i samsvar med målene i Parisavtalen, som legger vekt på å redusere globale klimagassutslipp. Videre følger prosjektet kravene i EU-taksonomien, som prioriterer investeringer i løsninger som fremmer energieffektivitet og ansvarlig ressursforvaltning. Gårdeier tilrettelegger for leietakers ESG-rapportering.

Bygget blir oppgradert til en energiklasse C og er i dag BREEAM In-use-sertifisert med karakter Very Good.

Helhetlig perspektiv

Ved hjelp av livssyklusvurderinger (LCA) sikres det at byggets miljøpåvirkning blir redusert i alle faser, fra rehabilitering til fremtidig drift. Dette helhetlige perspektivet bidrar til å optimalisere prosjektets miljøeffekter, samtidig som byggets levetid forlenges og det tilpasses moderne standarder.

Kvalitet i fokus

Prosjektet vil ivareta dagens krav til komfort, funksjonalitet og driftseffektivitet uten å gå på bekostning av bygningens særpreg. Ved å kombinere smarte løsninger og ressursutnyttelse med materialer av høy kvalitet, skapes et resultat som både tilfredsstiller moderne brukere og respekterer byggets historiske identitet.